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地方政府密集出台新一轮户籍、楼市新政
浏览次数:24   时间:2020/4/13

 多年来横亘在中国城乡之间的户口藩篱,正随着经济、社会的发展逐渐被打破。

4月9日,中共中央、国务院发文指出,推动超大、特大城市调整完善积分落户政策,探索推动在长三角、珠三角等城市群率先实现户籍准入年限同城化累计互认,同时放开放宽除个别超大城市外的城市落户限制,试行以经常居住地登记户口制度。
一天前,南京市出台《关于支持促进高校毕业生在宁就业创业十项措施》,将本科学历直接落户年龄从40周岁放宽到45周岁,同时增加大专学历凭半年社保可落户的条款,进一步放宽了人才落户的限制。
无论是珠三角的深圳和广州,还是长三角的南京和杭州,抑或是被誉为“一带一路桥头堡”的西安,在过去三年里,从事实证明了人才新政的一石二鸟功效,既能为城市发展带来各种急需的人才,又能为房地产市场带来新的需求。
不仅仅是人才落户政策调整,自新冠肺炎疫情爆发以来,已经有超过30个省市发布各类针对房地产市场需求端的利好政策,涉及购房补贴、公积金贷款限制、降低首付、下调按揭利率等措施,部分城市还对原有的限购、限售、限价等措施进行调整。
华北某地财税系统人士告诉经济观察网,在不违背中央“住房不炒”大基调前提下,地方政府通过因城施策来缓解财政压力,是当前形势下不得已而为之的选择,“除了卖地和卖房,可选择的增加地方收入的渠道不多。”
这一轮针对疫情影响的楼市政策调整中,有包括广州、宝鸡、驻马店等6个城市在放松限购、限贷政策不久后,选择撤回。然而,更多的城市和地区选择了“只做不说”,即不出台具体政策文件,仅通过住房部门和金融机构口头传递放松限购、限贷。